6月16日，“中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金”（以下稱(chēng)“普洛斯REIT”）擴募份額于上海證券交易所上市，標志著(zhù)其首次擴募成功完成，并成為首批完成擴募的基礎設施公募REITs之一。
上交所于今日上午舉行首批基礎設施公募REITs擴募份額上市儀式，上海市浦東新區人民政府副區長(cháng)、中國（上海）自由貿易試驗區管理委員會(huì )副主任吳強，上海證券交易所副總經(jīng)理呂昊，上海市浦東新區國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )黨委書(shū)記、主任王勇等政府與監管機構嘉賓出席見(jiàn)證。普洛斯中國區副董事長(cháng)陳志，普洛斯中國高級副總裁、資本運營(yíng)負責人楊敏出席上市儀式，與嘉賓代表一起鳴鑼開(kāi)市。
鳴鑼?xiě)c祝普洛斯REIT擴募份額上市
作為首家參與擴募這一重要機制創(chuàng )新的全球性公司，普洛斯積極為公募REITs常態(tài)化發(fā)行貢獻力量。普洛斯REIT完成首次擴募，也進(jìn)一步印證了投資人對普洛斯資產(chǎn)品質(zhì)和運營(yíng)管理能力的深度認可。
根據此前普洛斯REIT公布的發(fā)售情況報告書(shū)，本次擴募發(fā)售募集資金總額約18.53億元，發(fā)售基金份額共計4.38億份，發(fā)行價(jià)格為人民幣4.228元/份。除原始權益人普洛斯外，本次定向擴募發(fā)售對象主要包括含證券公司、保險公司、資管公司等在內的16家領(lǐng)先的機構投資人。
普洛斯REIT 2021年6月21日于上交所上市交易，是中國首批基礎設施公募REITs之一。如今，資產(chǎn)由10處普洛斯倉儲物流園組成，可租賃面積達116萬(wàn)平方米，覆蓋京津冀、長(cháng)三角、環(huán)渤海經(jīng)濟區、粵港澳大灣區和成渝經(jīng)濟圈。截至2022年末，10個(gè)園區平均出租率為91.55%，高效服務(wù)生物醫藥、先進(jìn)制造、第三方物流、跨境電商等領(lǐng)域知名企業(yè)，憑借優(yōu)質(zhì)卓越的運營(yíng)，為客戶(hù)創(chuàng )造價(jià)值，為產(chǎn)業(yè)升級賦能。
擴募新購入資產(chǎn)——普洛斯青島前灣港國際物流園
普洛斯REIT長(cháng)期以來(lái)堅持可持續發(fā)展，將ESG理念沉淀到資產(chǎn)運營(yíng)全生命周期的各個(gè)環(huán)節中。旗下園區大力部署屋頂光伏發(fā)電系統、新能源充電樁，不斷提高運營(yíng)效率。截至目前，普洛斯REIT旗下園區屋頂光伏裝機容量為32.4MW。同時(shí)，普洛斯積極推行綠色租約，在租賃合同基礎上優(yōu)化增加ESG相關(guān)條款，推動(dòng)租戶(hù)使用低能耗設備、采取節能舉措，以更為綠色的方式高效運營(yíng)。
作為普洛斯REIT的原始權益人及外部管理機構，普洛斯在倉儲物流領(lǐng)域擁有世界級的規模與優(yōu)勢，在中國境內70個(gè)地區市場(chǎng)，投資、開(kāi)發(fā)和管理著(zhù)450多處物流倉儲、制造及研發(fā)、數據中心及新能源基礎設施。
普洛斯同時(shí)也是業(yè)績(jì)表現卓越的物流基礎設施投資信托基金GLP J-REIT（3281.TSE）的發(fā)起人和管理者。自2012年12月在東京證券交易所上市至今，GLP J-REIT已成功完成11次擴募，實(shí)現了規模與市值的高速增長(cháng)，如今成為日本最大的物流基礎設施J-REITs之一。普洛斯J-REIT已被納入MSCI全球標準指數，該指數被國際基金公司廣泛用作全球證券投資組合的基準。
憑借領(lǐng)先的資產(chǎn)規模以及運營(yíng)管理的經(jīng)驗優(yōu)勢，普洛斯將進(jìn)一步發(fā)揮全球資源優(yōu)勢，專(zhuān)注于投入中國基礎設施建設以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，提高零碳化、智慧化運營(yíng)水準，為普洛斯REIT不斷注入新活力、新動(dòng)能，支持公募REITs市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，實(shí)現經(jīng)濟高效綠色增長(cháng)。
